Atunci când luăm în considerare achiziția unei locuințe, există numeroase mituri și sfaturi contradictorii care ne pot influența decizia. Este important să evaluăm aceste informații în funcție de nevoile și circumstanțele noastre personale. În cele ce urmează vom încerca să demontăm câteva mituri pentru a vă putea alege cât mai corect viitoarea locuință.

• „Mai bine iau apartament în bloc nou decât în bloc comunist”

Deși blocurile noi pot atrage prin fațadele moderne și facilitățile actuale, ele pot avea dezavantaje, precum suprafețe reduse sau dispuneri nepractice. Blocurile vechi, deși mai puțin atractive estetic, pot oferi spații mai mari și o poziție centrală la un preț mai accesibil. Este important să comparăm atent opțiunile și să alegem în funcție de preferințele și nevoile noastre.

• „Caută superofertele”

O ofertă sub prețul pieței poate fi tentantă, dar trebuie să analizăm cu atenție motivele din spatele acestei reduceri. Apartamentele din imobile vechi pot părea atractive datorită prețului și poziției centrale, dar pot ascunde riscuri seismice sau probleme structurale. Este esențial să verificăm dacă imobilul se află pe lista clădirilor cu risc seismic și să obținem o expertiză tehnică pentru a evalua siguranța clădirii. De asemenea, în cazul caselor și terenurilor, un preț mic poate indica restricții urbanistice sau dificultăți legate de utilități. Obținerea unui certificat de urbanism este o măsură prudentă înainte de achiziție.

• „Mai bine cumperi cu credit decât să plătești chirie”

Această afirmație poate fi adevărată pentru cei care au stabilitate financiară și sunt siguri de locul în care doresc să locuiască pe termen lung. Totuși, un credit imobiliar ne poate lega de o anumită zonă sau loc de muncă, limitându-ne oportunitățile. Chiria oferă flexibilitate, permițându-ne să explorăm diferite zone sau orașe înainte de a lua o decizie definitivă. Alegerea dintre credit și chirie depinde de stabilitatea noastră și de planurile pe termen lung.

• „Pot să fac și singur, nu are rost să plătesc un specialist”

Consultarea unor specialiști, precum agenți imobiliari, arhitecți sau designeri de interior, poate aduce economii pe termen lung. Aceștia pot oferi sfaturi valoroase, evitând greșelile costisitoare. De exemplu, un designer de interior poate propune soluții eficiente și personalizate, asigurându-se că spațiul este funcțional și estetic. În plus, specialiștii au acces la resurse și furnizori care oferă prețuri competitive.

• „Finisat lux”

Finisajele de lux pot crește considerabil prețul unui apartament, fără a reflecta neapărat gusturile noastre. Dacă avem timp și resurse, un apartament nefinisat ne permite să-l amenajăm conform preferințelor noastre, asigurându-ne că investiția reflectă stilul nostru personal.

Achiziția unei locuințe este o decizie complexă, influențată de numeroși factori. Este esențial să ne bazăm pe informații corecte, să evaluăm cu atenție opțiunile disponibile și să ne ghidăm după nevoile și prioritățile noastre personale, evitând capcanele unor mituri comune.